1975〜1985年築, 専有面積33.70㎡〜53.70㎡の平均販売価格
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ノア渋谷パート2
東京都渋谷区宇田川町
山手線 / 渋谷駅 徒歩6分
1980年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造
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3階 / 43.7㎡の場合
相場
6,353万円
145.4万円/㎡
4,150
5,618
7,087
8,555
AI査定結果
推定相場価格
6,353万円
145.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,618万円〜7,087万円
128.6万円/㎡〜162.2万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月19日
ノア渋谷パート2
4,970万円（113.7万円/㎡）/ 3階 / 43.7㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は121.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 10,980万円 | 125.6万円 | 5階 | 87.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/08/26 | 11,800万円 | 135.0万円 | 5階 | 87.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/08/06 | 11,500万円 | 142.5万円 | 10階 | 80.68㎡ | 2LDK | - |
| 2026/06/27 | 11,500万円 | 142.5万円 | 10階 | 80.68㎡ | 1SLDK | - |
| 2026/06/23 | 4,970万円 | 113.7万円 | 3階 | 43.7㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/06/06 | 11,500万円 | 142.5万円 | 10階 | 80.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/05/25 | 5,240万円 | 119.9万円 | 3階 | 43.7㎡ | 1R | - |
| 2026/05/21 | 2,300万円 | 128.5万円 | 5階 | 17.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/05/03 | 5,970万円 | 136.6万円 | 3階 | 43.7㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/01/30 | 11,500万円 | 142.5万円 | 10階 | 80.68㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 9,800万円 | 121.5万円 | 10階 | 80.68㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/04/22 | 3,980万円 | 91.3万円 | 3階 | 43.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,980万円 | 91.3万円 | 3階 | 43.61㎡ | 1R | - |
| 2024/02/26 | 1,800万円 | 87.8万円 | 6階 | 20.5㎡ | 1R | - |
| 2024/01/20 | 9,800万円 | 112.1万円 | 10階 | 87.4㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/27 | 11,500万円 | 131.6万円 | 10階 | 87.4㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,900万円 | 106.7万円 | 10階 | 36.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/09 | 4,080万円 | 111.6万円 | 10階 | 36.55㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は101.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/23 | ノア渋谷パート2 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 4,970万円 | 113.7万円 | 43.7㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2023/12/12 | ストークメイジュ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅2分 | 3,980万円 | 117.3万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/19 | シャトレー新宿御苑I 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 新宿駅4分 | 4,980万円 | 102.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2026/07/09 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,280万円 | 109.3万円 | 39.17㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/18 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,380万円 | 88.3万円 | 49.61㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/28 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,280万円 | 85.7万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/01 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 3,990万円 | 106.6万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
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